315法律服务周：16个精选案例，看广东新阶联同心服务团律师如何(13)
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二、关于阳台实际位置与户型图位置不符问题 建议投诉人查看开发商是否已办妥楼盘竣工验收手续 ， 是否有经批准变更规划设计的合法文件 。 否则 ， 投诉人可向房屋管理部门投诉 ， 并有权要求开发商解除购房合同 ， 退还款项 。 三、关于归还面积问题 如购房合同有约定 ， 按约定处理 。 如果没有约定 ， 可参考原建设部《商品房销售管理办法》第二十条之规定处理：
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