写字楼市场降温:空置率走高 业主谨慎对待金融客户( 七 )
此外 ， 当前的经济形势也是影响因素之一 。 核心区域的写字楼租金在下降 ， 也一定程度反映了当前的经济形势 。
大宗交易依旧活跃
至此 ， 国内写字楼市场呈现出较为有趣的局面：一方面 ， 经济下行 ， 租金下挫 ， 写字楼空置现象有所加重；另一方面 ， 商办市场 ， 大宗交易尤其是外资购买又非常活跃 。
据世邦魏理仕统计 ， 2019年一季度 ， 全国商办市场大宗交易金额超过人民币530亿元 ， 其中外资占比进一步大幅提升至50% ， 为2016年以来单季最高 。
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