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「疫情」疫情对北京房价的影响预判：公共医疗成为关键词( 五 )

另一方面 ， 环京人群中部分具有养老需求 ， 现状医疗资源无法满足客户需求 ， 环京开发商或可引进或自建运营高质量医疗配套 。 以香河爱晚大爱城为例 ， 通过建设大爱医院+养老中心 ， 以长期健康管理为目标 ， 重点建设针对老年疾病的优势学科以及特殊医疗要求的专科 ， 整合急症转诊、长期护理、预防保健及康复治疗,以“医养结合”的模式为北京外地养老客户提供医疗健康服务 。


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2、疫情后开发商或将通过产业园、社区医疗、互联网医疗平台等布局健康行业 ， 为客户提供长远健康服务

主流开发商目前通过建设医疗机构、产业园区、社区医疗等布局医疗健康行业 ， 预计本次疫情后伴随其他产业的革新 ， 互联网医疗平台将成为开发商新布局点 。


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三、非典后带来互联网、物流、汽车、生物医药等产业变革 ， 现阶段面临新一轮革新

1. 非典后互联网ToC模式崛起 ， 成为互联网产业重要转折点；现阶段5G技术、大数据、智慧物流、新能源出行、生物医药行业等面临新一轮革新 。

我国的互联网创业浪潮初始于2000年左右 ， 在2003年前 ， 阿里巴巴、百度、腾讯、新浪、盛大等互联网巨头成立 。 2003年后 ， 以淘宝、京东、新东方等电子商务、电子金融、线上教育等互联网To C模式开始崛起 ， 随后便进入了高速发展期 。 而当手机3G/4G网络使用率不断提升后 ， 现阶段互联网普及率增速开始逐渐放缓 ， 以内容、社区、电商、游戏为主商业模式发展成熟 ， 5G技术、云计算、大数据等产业亟待落实发展 。


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互联网模式的发展直接带动了物流产业升级 ， 物流成本较B2B、B2C模式降低 ， 当下O2O模式成本维稳 ， 正面临着新一轮智慧物流变革 。


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传统汽车行业在2013年之前保持高速增长 ， 近年来市场低迷 ， 但疫情期间 ， 自驾出行再次得到关注 ， 新能源、智能出行等产业革新型消费模式有望刺激市场 。


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可与非典期间参考的是 ， 国家防控疫情时候会发放专项资金 ， 生物医药产业或将得到进一步的财政支持 。 2013年4月初 ， 中央财政紧急安排专项经费用于非典防治的科研攻关等工作 ， 安排专项资金3.1亿元用于第一阶段应急反应机制建设 。 4月29日 ， 财政部下发《关于中央部门调整2003年部门预算保障“非 典”防治经费的紧急通知》 。 截至当年5月6日 ， 地方各级财政已安排非典防治经费超过50亿 ， 北京和广东安排的资金超过了6亿元 。


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