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20202020买房故事丨疫情时代，艰难的一线城市上车路

疫情宅在家的时候 ， 可能很多人都考虑过换房子 。
一线城市房价太高 ， 所以留给大部分人的选择并不算多 ， 老破小升值空间不大 ， 期房等待的时间太长 ， 家长永远在执着学区房 。
家家都有本难念的经 ， 你家念的买房经 ， 是哪一册？
北京·疫情之前我买了房
01
我在北京当了七八年的销售 ， 练就了三寸不烂之舌 ， 但在买房过程中 ， 我发现并没有讨价还价的余地 ， 因为我买的是期房 。
此前 ， 我的社保曾经断缴过一段时间 ， 由于当时没想在北京买房 ， 所以自觉问题不大 ， 也就没太在意 。
但买房这个事就跟六月的天一样 ， 让人捉摸不透 ， 谁也不敢保证自己会不会有一天突然就想买房了 。 等我2017年想买房时 ， 才意识到自己没有购房资格 。
那年的北京楼市涨势汹汹 ， 但我的心情无法美丽 。
到了2019年 ， 我终于有了购房资格 ， 但当时北京的房价已经坐了一波过山车 ， 我在买与不买之间反复横跳 ， 最终在2019年底下定决心 ， 开始看房 。
那时我才意识到北京真的好大 ， 走到脚都磨出水泡来了 ， 着实煎熬 。 但更煎熬的是 ， 我都累成这样了 ， 也没有看到合眼缘的房子 。
东五环外的老破小 ， 便宜也没便宜到哪儿去 ， 破是真的破 ， 周遭还有一大片空地在施工 ， 院子里连个路灯都没有 ， 一路幽暗曲折 。 我晚上去看房 ， 房子里还有租客 。 进去一看 ， 户型简直奇葩 ， 进门就是厕所 ， 两个卧室的位置坐落南北 ， 中间有一条廊道 ， 摆了张桌子——中介跟我说 ， 那是客厅 。
我落荒而逃 ， 觉得自己实在没必要为了上车去买这样的房子 。 真要是住进去了 ， 我可能连家都不想回了 。
回到租来的家里 ， 我再次思考起自己想要买什么样的房子 ， 对房子又有什么需求 。 最后得出的结论是：我想要新房 。
【20202020买房故事丨疫情时代 ， 艰难的一线城市上车路】02
带着非新房不买的信念 ， 我开始密集探访北京各个售楼处 。 2020年1月 ， 我终于在大兴上了车 。
那是一个标准的一居室 ， 一室一厅 ， 61平米 ， 也不存在什么户型方不方正的问题 。
去签合同那天 ， 地铁挤得水泄不通 ， 不少提前回家过年的人拎着行李箱行色匆忙 。 购房合同签得很顺利 ， 1月15日 ， 银行的贷款就下发了 。 收到银行短信时 ， 我意识到自己要开始漫长的还贷之路了 。
然而比还贷来得更早的 ， 是新冠疫情 。 因为工作和买房的缘故 ， 我最后没能回家 。 2020年的春节 ， 我是在电脑前度过的 。
疫情期间 ， 我跟朋友分享自己的买房故事 ， 重点夸大了我在老破小受到的震撼 ， 以此来衬托我购买期房的英明 。 没想到这位朋友沉默了一会儿 ， 问了我一个风马牛不相干的问题：“你现在还是租房住？”
我不明所以地答：“是啊 。 ”
“……那你的钱还能周转得过来吗？”
我当时信誓旦旦地表示没问题 ， 我口袋里面留了十万块钱 ， 起码能撑半年 ， 而且我手里头还有几只基金 ， 实在不行就卖了 。 结果没想到 ， 一个月后我就被狠狠地打脸了 。
首先是确诊人数不断攀升 ， 复工时间不断延迟 ， 2月工资发下来的时候 ， 只有6600元出头 ， 还是底薪加提成 ， 我意识到3月的工资可能会更少 ， 因为我整个2月都在家 。 而且房租也该交了 ， 三个月房租15000元 。 接着 ， 银行的短信也来了 ， 提醒我要在20号之前还房贷 ， 本额等金 ， 当月还款13529.4元 。
再加上衣食花销和护肤品 ， 我准备的钱不知道能抵几个月 。
接踵而来的是时代的大浪 ， 美股熔断 ， 我手里的几只基金跌到了底 ， 短短几天本金都搭进去了三分之一 ， 心情没有跌宕起伏 ， 而是一直在跌 。
3月的日子太难受 ， 一眼望不到尽头 。
最难受的时候 ， 开始后悔不迭 ， 后悔自己干嘛要急在一时之间买房 ， 现在房子不仅住不进去 ， 每个月还得背上房贷、房租和生活费 ， 我这是何苦呢？


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