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利合|“以房理财”刑事立案后：“有房人”遭“有钱人”仲裁夺房( 二 )


冯雪薇告诉《中国经营报》采访人员 ， 自己当时也是麻痹大意了 ， 想着还有一份投资理财协议的合同 ， 有些问题可以之后在里面再补充 。 大约15分钟 ， 在业务员的催促下 ， 双方完成签约 。 没有给冯雪薇留下足够的时间分析合同 ， 或是找专业的律师评估 。
之后冯雪薇认为 ， 事实上 ， 出资人的利息都是利合济民根据与出资人签订的《投资咨询服务协议》支付的 ， 而她与出资人之间的《抵押借款合同》所写的“冯雪薇支付出资人利息”是造假的信息 。 冯雪薇未给利合济民、陈璐（利合济民的财务总监）或者高某支付过利息 ， 4～6月份高某的利息是由利合济民的其他三名员工（并非陈璐）支付 。 “利合济民设计这样的《抵押借款合同》 ， 事实上构成合同诈骗 。 ”冯雪薇说 。
随后出借人高某即打给冯雪薇560万元 ， 在利合济民业务员王志陪同下 ， 冯雪薇马上将钱全部转到了利合济民董事长何宁的个人账户上 。
签完合同之后的三个月里 ， 冯雪薇都拿到了利息 。 2019年7月 ， 利合济民开始欠息 ， 之后虽作出偿还承诺但均未兑现 。 也是在欠息后 ， 高某联系到冯雪薇 ， 商量如何解决 。 违约的事冯雪薇曾问利合济民 ， 这笔钱究竟是怎么用的 ， 也未得到具体说明 。 “他们说正在融资 ， 给我承诺书说 ， 到9月10日把欠下的利息都给了 。 ”冯雪薇说 。
冯雪薇认为 ， 利合济民以非法集资诈骗为目的 ， 把她作为第三人骗进来 ， 为投资人高某的投资款作房产抵押 ， 但是却没有实行销售宣传中所说的“物权对接”运作模式 ， 即把高某的房产抵押投资款出借给利合济民寻找的真正从事生产经营的借款企业、并要求该企业用房产抵押给用房产抵押贷款进行投资的上一家出借人高某 。
2019年9月下旬 ， 众多利合济民的客户报案 ， 9月27日 ， 北京市公安局朝阳分局以利合济民涉嫌非法吸收公众存款立案调查 。 2019年10月 ， 董事长何宁等人被逮捕 ， 此后 ， 高某向北京市仲裁委员会提出仲裁 。
仲裁审理中 ， 冯雪薇罕见地找来了3名证人 ， 希望证明当前仲裁内容所依附的 ， 是一个已被刑事立案的“以房养老”骗局 ， 且另有类似在仲裁程序中的案件 ， 已被中止 ， 因此 ， 该案也应该中止 。
更为直接的是 ， 种种证据显示 ， 在利合济民涉及的套路中 ， 出资人与利合济民存在“隐秘协议” 。 而这个协议在整件事中 ， 扮演着“主协议”角色 。 其构成的逻辑则是：出资人放款给利合济民 ， 而利合济民则骗来了冯雪薇他们的房子 ， 充当抵押物 。
多协议组合“套路”
但直到最后 ， 仲裁人员似乎并不在意这一证据 ， 也不愿多听冯雪薇陈述 ， 并作出了支持高某的裁定 。 “最终完全没有听取我们、证人的东西 ， 也没有足够的说理 ， 甚至 ， 仲裁员似乎根本不在意刑事立案这个问题 。 ”
多年前 ， 冯雪薇在国务院法制办外事司任副司长时 ， 曾力促我国仲裁制度建设 ， 及对外交流 ， 当时在她看来 ， 这种处理纠纷的机制 ， 一是与国际接轨 ， 二则便利高效 。 但多年后 ， 当她在瑞士日内瓦的国际组织担任9年国际贸易法律师归来 ， 无论是仲裁制度 ， 还是投资类企业的诚信 ， 都让她感到陌生——自己的房子和投资 ， 显然处于一种完全失守的状态中 。
同样 ， 也是在业务员长期推销下 ， 吴鹏（化名）经人介绍参与了利合济民的项目 。 出事后 ， 吴鹏发现这次“以房理财”的多份合同包括：他与出资人的《抵押借款合同》、他及出资人分别与利合济民签订的《投资咨询服务协议》 ， 以及出资人与利合济民的《债权收购协议》等 。
2019年7月17日 ， 吴鹏最先与借款人赵某某签订了《抵押借款合同》 。 在这份合同中 ， 甲方吴鹏作为借款人（抵押人） ， 乙方赵某某是出借人（抵押权人） ， 双方均委托利合济民作居间人提供咨询管理、资金分转和居间服务 。


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