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全球面临50年来最严重粮食危机是什么原因？全球面临50年来最严重粮食危机具体情况( 五 )


泡沫被戳破 ， 但其影响超过了很多人的预计：
? 日本土地价格于1991年到达最高点 ， 从1992开始持续下跌 ， 截至2015年 ， 六大主要城市住宅用地价格跌幅为65% ， 所有城市跌幅为53% ， 至今仍未修复 。
? 失去的二十年
地产泡沫破灭 ， 日本经济增速和通胀率双降 ， 1992-2014年间 ， 日本GDP增速平均为0.8% ， 这还是在政府不断刺激下取得的结果 。
? 居民财富大幅缩水
所谓低欲望社会也是财力和信心的反应 ， 日本学者统计 ， 期间地产和股票价格的下跌给日本带来的财富损失 ， 达到1500万亿日元 ， 相当于日本全国个人金融资产的总和 。
? 企业不振
因为资产价格暴跌 ， 企业的资产负债表明显恶化 ， 企业不得不努力归还债务 ， 竞争力下降 。 特别是银行受损极大 ， 因为坏账大幅上升 ， 1992年至2003年间 ， 日本先后有180家金融机构宣布破产倒闭 。
? 日本政府更是输家
1991年之后日本政府债台高筑 ， 1991年日本政府债务/GDP比重为48% ， 2014年这个数字变为230% ， 远高于同类发达国家的水准 。 与此相应的 ， 日本的国际地位也下降不少 。
很多普通人受时代影响大起大落 ， 命运多舛 ， 即便是那些风云一时的人物也不例外 。 前面提到的早坂太吉 ， 地产泡沫最疯狂的时候发妻去世 ， 后妻结婚不到两年提出离婚 ， 居然索要750亿的巨额补偿 ， 1991年之后地价狂跌 ， 投机失败 ， 他的公司——一度日本前三的大公司也轰然倒掉 ， 2001年早坂太吉突发脑溢血 ， 虽然保住了命却成了植物人 ， 5年后离世 。
3
东南亚
中国之前 ， 上一个“亚洲奇迹”是由一群国家集体缔造的 ， 韩国、印尼、马来西亚、泰国、新加坡等是其中的代表 ， 上世纪80年代末～90年代初 ， 这些国家实现了10%左右的高速增长 ， 令人侧目 ， 国际资本蜂拥而至 ， 但却推高了房地产的风险 。
这一切的起源来自于1980年代的开放：
● 菲律宾在上世纪60年代宣布取消外汇管制 ， 1986年允许外资利润自由汇出；
● 1986年 ， 马来西亚提高了外国投资者在本国股份公司允许持有股权的比例；
● 同年 ， 印尼亦放松了对资本账户的管制 。
……
到了1994年 ， 东南亚主要国家基本实现了资本项目下的可自由兑换 ， 金融市场基本完全开放 ， 大量国际私人资本流入东南亚地区 ， 同时银行信贷开始大量扩张 。
1986-1994年 ， 各国流向股市和房地产的银行贷款比例越来越大 ， 其中新加坡33%、马来西亚30%、印尼20%、泰国50%、菲律宾11% 。
但资金流首先推动的是主要城市的房价 。
● 印尼在1988-1991年内房地产价格上涨了约4倍;
● 马来西亚、菲律宾和泰国在1988-1992年内都上涨了3倍左右;
● 1989年泰国的住房贷款总额为459亿泰铢 ， 到1996年则超过了7900亿泰铢 ， 7年里增加了5倍多；而1988-1992年间 ， 地价以平均每年10%～30%的速度上涨；在1992-1997年7月 ， 则达到每年40% ， 有些地方的地价1年竟然上涨了14倍 。
蔚为壮观 。
不过这一切 ， 都不可持续 。 1997年东南亚金融危机打断了这一进程 。 究其原因 ， 还是因为热钱涌入太多 ， 过早对外开放了其尚未成熟的资本市场 ， 过度放松了对资本项目的管理 ， 为国际游资的大进大出地频繁流动和投机攻击行动了可乘之机 。
进入上世纪90年代中期 ， 美国经济开始强劲复苏 ， 格林斯潘领导下的美联储开始加息 ， 美元强势周期 。 采取固定汇率制的东南亚国家货币被迫升值 ， 出口竞争力削弱 ， 而进口则激增 ， 贸易及经常项目产生了巨额赤字 。
同期 ， 人民币大幅贬值 ， 中国在吸引外资和增加出口方面表现出强大竞争力 。 1996年前后南亚国家出口显著下滑 ， 经常账户加速恶化 。 1997年泰铢、菲律宾比索、印尼盾、马来西亚令吉、韩元等先后成为国际投机资本的攻击对象 ， 资本大量流出 ， 固定汇率制被迫放弃 ， 货币大幅贬值 ， 经济普遍出现断崖式下滑 。


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