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远大住工|唐芬与观点对话：远大住工，制定建筑产品化的标准( 四 )


唐芬：这个问题 ， 我觉得分两个方面来看 。
首先 ， “增长速度过快”其实是因为它是一个从无到有的一个新兴产业 。 装配式建筑在中国的发展 ， 其实是从零开始的 ， 因此它前期的基数比较小、增幅比例是比较高的 ， 我觉得从这个前提来看 ， 它目前的增长态势还是属于相对比较科学和合理的 ， 没有说超出发展的常规规律 。
另外 ， 房地产开发和建筑业确实是非常特殊的产业 ， 受到非常多的体制要求、监管 ， 也就是有高度市场化的成分 ， 也有体制内的特质 ， 所以我觉得这个产业未来的发展 ， 也是两方面齐头并进的 。 从政府的角度 ， 会有更多引导性的政策 ， 而市场需求不断变化 ， 各方面的应用标准也会不断地更新和升级 。
最主要的是 ， 随着市场占有率不断提升 ， 民众和消费者的认知 ， 会发生一个质的飞跃性改变 。 因为任何的事物都会经历过程量的积累 ， 一定程度之后 ， 就会从进行新一轮质的飞跃 。 在量的发展过程中 ， 大家会不断地了解、接受、熟悉 ， 并且提出更高、更新的要求来促进其下一轮的发展 。
远大住工 ， 定位“三个远大” ， 技术远大、制造远大和合作远大 。 技术研发上 ， 基于工业4.0 ， 基于IoT智能制造 ， 这两块一定是整个企业发展的双翼和根本 。
我们会开放合作与分享 ， 希望能够给行业带去更多我们自己的一些体会、一些经验 ， 为行业的健康可持续发展奠定一定的基础 。
观点地产新媒体：您刚才谈到未来PC的市场会达到3000亿的规模 ， 有研究说远大住工市场占有率已经是行业第一了 。 近期住建部等13个部委推出一些针对PS端的政策 ， 您怎么看PC跟PS端两种产品的未来？远大住工会如何保持PS端市场第一的位置？
唐芬：装配式建筑也好、工业化建筑也好 ， 都是指囊括以各种材料、各种技术表达体系的领域 。 钢结构、木结构和预制钢筋混凝土结构（即PC体系） ， 就是工业化建筑的几大主流构成 ， 但是不同的体系有它非常鲜明的特点 。 像北美、加拿大这些地方 ， 居住的房屋以木结构为主的 ， 这跟当地的资源属性 ， 跟居民的居住偏好 ， 以及他们房屋的建造方式有很大的关系 。 木结构在中国大规模应用 ， 目前看来还没到最合适的时机 ， 或者是不太适合 。
钢结构是一种非常好的装配式建筑的结构形态 ， 特点更加凸显 ， 比如自重特别轻 ， 抗震性也非常好 ， 所以它很适合做超高层建筑 ， 我们看到的摩天大楼、会展中心、体育馆 ， 大型厂房 ， 基本上都是用钢结构来做的 。 摩天大楼如果不用钢结构而用钢筋混凝土 ， 自身重量就能压垮楼体 。 但是钢结构在商品房和民建房这些领域 ， 市场占有率相对是比较小的 ， 这个肯定跟成本、材料 ， 包括跟中国老百姓(603883,股吧)对房屋居住的一些偏好、习惯等都有很大的关系 。 不是说钢结构不好 ， 只是它适不适合应用在这个领域 。 未来行业发展 ， 尤其是PC和钢结构 ， 我觉得他们不但不会有非常明显的冲突、两极化的竞争 ， 反而可能会有非常好的协同效应 。
这两种材料体系如果在建筑上得到很好的结合 ， 对未来各种不同形态的建筑表达、实现 ， 对提高开发速度 ， 可能会带来更好的结果 。 我们现在也在跟一些大的钢结构企业进行交流 ， 大家首先是要从技术层面、从设计层面开始相互了解、相互融合 ， 最后才能寻求到更好的一些结合应用的契机 。 未来 ， 我比较看好不同的技术体系之间的相互融合 。
观点地产新媒体：您说远大住工在钢结构这块也有探索 ， 您觉得未来钢结构会不会成为公司的主要业务之一？
唐芬：我们可能不会把钢结构作为主营业务之一 ， 但是一定不会排除跟钢结构体系之间技术和产品的配合 。 今年我们提到和正在部署的一块 ， 就是推动PC装配式建筑企业和钢结构装配式建筑企业之间的交流 ， 先从企业层面进行“互通有无” ， 来进行一些更新型的建筑技术和产品课题的研发 ， 我觉得这应该是一个非常好的开始 。 事实上对于行业而言 ， 这是好事 ， 因为任何一个行业都不是由单一的技术、单一的产品来决定全部市场的 。


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