江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

学区房|一波三折！农村家庭用50万买到了学区房( 二 )


不过好在我们赶上了房价大涨的机遇 ， 这套房子价格翻一番还多 ， 为我们后来置换学区房提供了首付 。
买完房子后 ， 我们把杭州的房子租出去 ， 然后继续在北京租房住 ， 差不多杭州收的房租可以抵上北京我们租房的房租 。
2018年2月孩子出生了 ， 5月份打算续房租的时候 ， 房东直接涨价500 ， 一分都不肯便宜 ， 我心里不太痛快 ， 就突然心血来潮跟老公商量说要不我们回杭州吧 。
跟几个前辈聊了一下我们目前的家庭和工作情况 ， 又跟老公一起评估留在北京和回杭州的利弊后 ， 我们决定2019年年初回杭州定居 。
3
本来打算把2015年在杭州买的那套房子简单收拾一下直接入住 ， 偶然一次跟朋友聊天聊到他家为了孩子上学 ， 把北京郊区90多平的大两居卖掉 ， 然后在海淀买了一套50多平的小两居 ， 我才对学区房有了一些概念 。
我开始着手研究杭州的教育政策 ， 发现我们杭州房子所对口的公办小学挺一般的 ， 而且杭州这边的民办小学和初中比较好 ， 但是需要参加入学考试 ， 择优录取 。
我和老公都是普通本科 ， 没有自信孩子能考入民办 ， 再加上好的民办一年将近十万的学费也让我们觉得很有压力 ， 于是我动了买学区房的心思 。
做完攻略 ， 跟老公一起分析完之后 ， 我们决定卖掉之前买的那套房子 ， 再贷款买一套学区房 。
但是杭州已经限购 ， 我和老公户口都没有落到杭州 ， 卖掉杭州那套我们就没有了购房资格 ， 而如果走购房落户 ， 房子3年内不能上市交易 ， 能走的只有在杭州交一年社保落户这一条路 。
于是我们就找杭州的社保代缴公司代缴社保 ， 幸运的是2019年杭州落户要求放宽 ， 大专以上学历缴纳一个月社保就可以落户 ， 2019年6月 ， 我们全家成功落户杭州 。
4
落户后我们把城东的房子挂出 ， 由于房子是经济适用房的大户型 ， 不是小区89平的主流户型 ， 刚需的够不着 ， 改善的看不上 。
而且当时市场很低迷 ， 看房的人少 ， 中介也一直压价格 ， 这才发现之前买这种经济适用房的大户型真是重大失误 。
自己房子挂出去后 ， 我开始去西湖区的学区房踩盘 ， 找了三家主流中介公司 ， 4个中介 ， 把意向学区的房源都看了一遍 ， 看房的同时我也开始筛选中介 ， 看哪个中介专业和靠谱 。
前两个月确实没有适合我们的房子 ， 有的中介有点着急了 ， 开始劝我说没有完美的房子 ， 我的预算太少 ， 要求太高 ， 甚至有的中介在我看完一遍房子觉得还凑合的时候就让我当天跟房东谈价格 。
后来相中了一套房源 ， 但是我们房子还没卖出 ， 而卖家又急着要钱 ， 就错过了这套房子 。


推荐阅读


上一篇：威海公安局：威海一无证驾驶者与一辆摩托车和两名行人相撞，事故造成2人死亡

下一篇：新华社|185÷629≈29%，这是一个艰巨的挑战！