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57岁重庆富豪破产做直播，曾身家5亿( 三 )

57岁重庆富豪破产做直播，曾身家5亿
葛伟位于海口的独栋别墅 葛伟每个出生于60年代的人都会面对数不清的机遇 ， 在市场经济的大潮下 ， 世界就像倍速播放的电影一样日新月异 。 从很年轻的时候起 ， 葛伟就自信这辈子不可能为钱烦恼 。 他头脑灵活 ， 胆子又大 ， 八十年代在渝州大学（现重庆工商大学）读书的时候 ， 就倒卖过摩托车票 ， 一张卖50 ， 当时饭店里一盘红烧肉是三毛五分钱 。大学毕业后 ， 他在一份跟城建有关的行业报纸当了一年采访人员 。 报社的广告部和编辑部挨着 ， 他一个月拿七十多块钱的时候 ， 广告部的大哥们已经月入上万了 。 葛伟总能看见他们提着皇冠密码箱 ， 啪嗒一声打开 ， 十元大钞 ， 一千块一扎 ， 塞得满当当 。烟 ， 一条条的阿诗玛——当时是一种高档香烟 ， “小伙子 ， 抽吧！”大哥们对他说 。 他原本还有个当作家的梦想 ， 但看见那些作家诗人们的穷酸样 ， “还是赚钱要紧” 。八十年代是广告行业的拓荒期 ， 而报纸是不多的广告渠道 。 陈松告诉我 ， 当时他给一位老板写了篇专访 ， 刊登在他供职的小报上 ， 酬金是18万元 。 加入广告部之后 ， 葛伟赚到了第一桶金 。 那时他每天四点起床 ， 坐七个小时长途车去各个县市推销广告版面 ， 丰厚的收入给他带来巨大的动力 。 1988年一年 ， 他就赚了30万 ， 而当年全国职工平均工资为1746元 。 后来在海南炒房 ， 这笔钱又被成倍地放大 。从行业媒体跳入房地产 ， 这不是偶然 。 在当时 ， 一个是渠道和流量 ， 一个是刚需 。 葛伟的报社同事里有位叫吴亚军的年轻人 ， 后来她参与创建了龙湖地产 ， 一度成为中国女首富 。 2020年 ， 吴亚军以990亿元财富位列《2020胡润全球房地产富豪榜》第12位 。葛伟喜欢读历史 ， 明白一个地区进入发展轨道时 ， 房地产是必不可少的 ， 而彼时内地缺少资本 ， 市场广阔 ， 这往往意味着暴利 。 很难说这个认识是开拓了他的视野 ， 还是限制了他的视野 。 在此后二十多年的地产生意中 ， 这个看法逐步僵化 ， 成了他人生经验的一部分——葛伟反复听到并深以为然的一句话是 ， “做过房地产 ， 你再也不会做其它行业了” 。1997年 ， 重庆设立为直辖市 ， 葛伟和几位合伙人提着现金回乡 ， 成为一个真正的房地产商——他用100万定金购得150亩地 ， 几年的时间 ， 地价飞涨 ， 一进一出之后 ， 他获得上千万利润 。1998年 ， 国家实施以“取消福利分房 ， 实现居民住宅货币化、私有化”为核心的住房制度改革 ， 房地产时代正式拉开大幕 。财富是一个危险的东西时代的浪潮制造了多少财富故事 ， 就制造了多少同等的幻觉 。 葛伟喜欢冒险 ， 这样的人的命运 ， 得到金钱和失去金钱一样 ， 都不完全是理性的结果 。 多少年以后 ， 葛伟的朋友张怀坐在他位于“西郊庄园”的别墅里 ， 试图总结葛伟的失败 ， “财富是一个危险的东西 。 ”他说 ， “这个时代变化太快了 ， 他以为自己在成长 ， 实际上只是膨胀 。 ”“西郊庄园”是葛伟房地产生涯里最得意的作品 。 正因为它 ， 葛伟陷入破产的泥潭 。 庄园里环境清雅 ， 一幢幢淡黄色别墅分布其间 ， 茂密的草木间散落八匹一人高的铜马 ， 马身已经有些斑驳 ， 这是葛伟的审美 。57岁重庆富豪破产做直播，曾身家5亿
西郊庄园十年前的巅峰时期 ， 葛伟的身价曾高达5个亿 。 金钱源源不断涌来之后 ， 葛伟的洁癖和自律成了朋友圈中一件稀罕事 。 做生意几十年来 ， 他几乎不烟不酒 ， 连KTV也极少去 ， 李齐多次邀请他去澳门赌博放松一下 ， 无一不被他拒绝 。 多年来 ， 他坚持锻炼身体 ， 每天跑步一小时 ， 手机丢在车里 ， 天大的事也找不到他 。葛伟对完美有一种偏执 。 1999年 ， 葛伟看中了位于重庆九龙坡含谷镇的230亩土地 ， 准备在这里建造别墅区 。 原因很简单 ， 他认为别墅是人类的终极居住形态 ， 精致、优雅、亲近自然 。 早在海口那栋别墅居住时 ， 他喜欢在台风来临时赤裸上身 ， 到别墅花园中拥抱风雨 。从理性上讲 ， 当时选择建别墅是一种吃力不讨好的行为 。 和葛伟一起从海南回乡创业的朋友都选了另一条路：他们买下市中心的地皮建快消商品房 ， 数千套房子三个月一扫而空 。 内心深处 ， 葛伟看不上这样的生意 ， 他去参观这些朋友的楼盘 ， 朋友兴奋地告诉他 ， 自己买的瓷砖有多便宜 ， 用起来跟那些贵的没什么区别 。 葛伟没说什么 ， 心中暗想 ， “怎么会没区别呢？这是给人住的房子 ， 要建就要建最好的 。 ”那时候的葛伟看起来非常骄傲 ， 听不进别人的意见 。 尽管很多朋友劝他 ， 应该建一部分小型联排别墅 ， 面积小、总价低 ， 资金回笼快 。 但葛伟不理会这些建议 ， 他认为别墅是奢侈品 ， “豪宅 ， 豪的就是空间” 。他对自己的能力很自信 。 为了完美 ， 2003年 ， 葛伟在建设“西郊庄园”别墅区的时候 ， 请来了加拿大设计师保罗 ， 样板房的装修交给了香港设计师团队 。 他还专门从四川广汉定制了纯铜马雕塑 ， 每匹27万 ， 就连别墅区里的树木也要严格筛选 ， 每一棵都要高于12.5米的别墅层高 。还是在很多年前 ， 他性格中矛盾的一面就体现出来了 。 他喜欢交“社会上的朋友” ， 觉得他们真实、接地气 ， 但又表现得特立独行：一帮人赚到钱就去吃饭打牌 ， 葛伟不打 ， 在麻将桌旁边看书 。 他喜欢读书 。 他还开过一家火锅店 ， 叫“鲁尼火锅”——鲁迅加尼采的意思 。


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