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中国奥园|15.4亿元首夺上海商住项目 中国奥园落子嘉定安亭

    7月17日 ， 中国奥园以底价15.41亿元斩获上海嘉定区安亭镇一宗商住办地块 ， 成交楼面单价11500元/平方米 。
这是继2019年东方美谷项目后 ， 中国奥园再度落子上海 ， 也是奥园首次竞得上海商住用地 ， 显示奥园深耕长三角的决心 ， 同时扩充公司在一线城市的土地储备 。
首夺上海商住项目
据了解 ， 该项目占地面积约5.36万平方米 ， 容积率2.5 ， 计容建筑面积约13.4万平方米 ， 为商业、住宅、办公混合用地 ， 各用途建筑面积比例为商业20%、办公10%、住宅70% 。
地块位于上海嘉定区安亭镇 ， 作为“中国特色小镇” ， 安亭镇是长三角一体化协同发展先导区 ， 目前正处于高速发展阶段 ， 未来也将成为上海市热门板块之一 ， 区域内已形成连接大虹桥的沪宁高铁和沪通高铁双高铁站 ， 成为长三角一体化的重点结点 。
优越的地理位置同样为地块带来有利的发展前景 。 资料显示 ， 地块附近设有上海轨交11号线安亭站 ， 距离铁路安亭北站约2公里 。 此外 ， 地块周边具备完善的医疗及教育资源 ， 距离第二军医大学第三附属医院上海东方肝胆医院1km ， 距离安亭高级中学1.1km ， 距离嘉定荟城市生活广场3.7km 。
【中国奥园|15.4亿元首夺上海商住项目 中国奥园落子嘉定安亭】作为国家级战略规划 ， 近两年长三角一体化进程正在加快 ， 而长三角区域的房地产市场正迎来了巨大的机遇和发展潜力 ， 中国奥园亦积极探索长三角区域 ， 尤其是上海的发展机遇 ， 不断完善全国化布局 。
产业入沪 持续深耕
与此同时 ， 作为复合地产的引领者 ， 除传统的住宅开发领域外 ， 中国奥园将更多的从产业、商业、城市功能配套、城市更新等方面入手 ， 积极参与上海的城市建设 。
2019年5月 ， 中国奥园集团与上海奉贤区签订投资东方美谷的协议 ， 奥园将携手发挥各方优势 ， 整合健康、医美、金融、电商、科技等产业资源 ， 将东方美谷打造成具有国际影响力的健康美丽产业综合体 。 目前 ， 奥园正建设打造东方美谷一期 ， 并准备获取二期土地 ， 扩大产业园面积 。
2019年12月 ， 中国奥园集团与上海临港(600848,股吧)集团签署战略合作协议 ， 双方将重点围绕临港新片区开发、长三角一体化推进和粤港澳大湾区建设等国家重大战略部署 ， 在产城融合、产金融合、科技创新及招商运营等方面开展合作 。
今年3月 ， 中国奥园集团副总裁、奥园科技集团总裁胡冉一行赴上海嘉定考察 ， 双方就徐行科技小镇项目进行了深入交流 ， 并计划与徐行镇在科技创新、产城融合、智慧社区等领域开展全方位合作 。 5月 ， 上海虹口区委书记吴信宝会见中国奥园集团董事会主席首席顾问、执行总裁、奥园城市建设集团董事长余耀胜一行 ， 双方就北外滩开发建设深入友好交流并达成共识 。 未来 ， 中国奥园集团将充分发挥自身优势 ， 抓住北外滩地区新一轮开发建设的重大机遇 ， 与虹口区在金融科技、文化旅游、城市更新、跨境电商等方面深化交流合作 。
可以预见的是 ， 凭借在复合地产领域多年累积的经验 ， 中国奥园在聚焦粤港澳大湾区的同时 ， 未来也将持续深耕上海 ， 以构筑健康生活为理念 ， 为城市提供更加优质的产品与服务 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）   【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。


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