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罗韶颖|罗韶颖与观点面对面：改变的过程 | 博鳌20年

编者按：二十年时光 ， 无论是对人的一生还是一个行业的历史 ， 都是厚重而且无法割裂的 。
对于中国房地产而言 ， 过去二十年是高速发展的黄金年代；对于博鳌房地产论坛而言 ， 二十年就是过去的全部——她从创立以来就伴随着房地产一路向前 ， 记录着这二十年恢弘的历史 。
历史给我们的最好的东西 ， 就是它所激起的热情 。 值此“博鳌20年”之际 ， 观点地产新媒体遍寻二十年来中国地产商业领袖们的传奇故事与独特视野 ， 并推出“博鳌20年”系列采访特稿 。
未来 ， 我们还将继续见证 。
观点地产网 刚从重庆赶回上海 ， 罗韶颖还是和以前一样忙 ， 但似乎忙得更有方向了 。
记不清是第几次专访 ， 见面后她放下双肩包 ， 主动上前拥抱 ， 仍是老朋友的亲切 。
这是疫情之后与罗韶颖第一次面对面谈话 ， 弥足珍贵 。
日落西山下 ， 上海的夜晚微风徐徐 ， 一幢幢办公楼里尚未熄灭的日光灯 ， 整座城市宛如一个大的LED屏 ， 里面是一群群拼命追逐生活的人 。
2018年8月28日 ， 罗韶颖接下迪马股份(600565,股吧)董事长一职 ， 彼时迪马股份正处于成长的阵痛期 ， 地产板块一枝独秀 ， 而传统的工业板块业绩表现低迷 ， 第三曲线的开辟更在摸索徘徊 。
那时迪马工业正面临变革 ， 而地产行业也走到了分化和淘汰的阶段 ， 让公众期待的是 ， 迪马之后会走向何方？此时需要更有战略思维、更有创新想法且强执行力的领导人出现 ， 罗韶颖恰好代表了这种可能 。
彼时 ， 罗韶颖一步步谋划着迪马的未来 。 接过权杖后 ， 她便一直以“双重身份”出现在公众场合 ， 既是上市公司迪马股份的董事长兼总裁 ， 也是东原地产集团的董事长 。
这两年 ， 迪马股份交出一份份不错的答卷 ， 在这场变化或改革的过程中愈发显得与众不同 。
说起过去这一年的成绩 ， 罗韶颖轻松道来 。
2019年 ， 迪马股份营业收入196.97亿元 ， 净利润21.85亿元 ， 同比分别增加48.71%及107.28%；归母净利润14.32亿元 ， 同比增加40.86% ， 净利率提升3个百分点至11.09% 。
采访时 ， 她开玩笑地形容自己的现状是“一根蜡烛三头烧” ， 除了是十二岁孩子的妈妈 ， 罗韶颖作为地产界少有的女性掌门人 ， 还负责迪马的另外两条增长曲线——特种车和产发板块 。
若用《周易》里的一句话形容迪马工业、东原地产和迪马产发的这一路发展轨迹 ， “穷则变 ， 变则通 ， 通则久” 。
胜负手
采访地点和以往不同 ， 视线环绕整座楼宇 ， 这里是迪马产发刚装修完不久的办公地点 ， 环境布局简约 ， 灯光是温柔的色调 ， 符合印象中罗韶颖的风格 。
确定了“三驾马车”发展模式 ， 迪马股份以工业、地产和产发为三大主要板块发散开来 ， 同时将工业进一步改革、产业长足发展、物业上市等纳入这一年的计划中 。
回看这一路走过的痕迹 ， 曾经的质疑者也承认 ， 是她塑造了现在的迪马 ， 并将继续影响迪马的未来 。
虽然常常能从她的口中听到困难、痛苦、劳累等描述 ， 但在罗韶颖看来 ， 这个时代正给予迪马发展的机会 ， 并感叹“难得赶上这样一个神奇的时代” 。
她用围棋的一个术语——胜负手 ， 来表达此刻的心情 ， 这一术语常被用来形容在关键时刻所做出的决断 。
不论是已渐进正轨的东原地产 ， 还是改革中的迪马工业 ， 亦或是开辟不久的第三条曲线迪马产发 ， 罗韶颖都做出了自己的判断 。
即使是遇上疫情 ， 罗韶颖仍然笃定地表示 ， 前30的目标没问题且很坚定 ， 东原坚持走一二线城市布局这条路 ， 但各家实现目标有不同的方法 。
两年前 ， 罗韶颖曾表示 ， 2021年要实现千亿目标 。 2019年 ， 东原集团销售逾700亿 ， 在观点指数发布的排行榜单中位居前50强 。
罗韶颖称 ， 地产的目标没有变 ， 保三争二 ， 保住前三十的位置 ， 同时努力争取前二十 。


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