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签证|全过程工程造价咨询服务实施方案( 八 )


鉴定依据
详细地列出鉴定所依据的基础资料 ， 如施工合同、施工图纸、设计变更、现场签证、执行的计价依据、材料价格、现场勘验记录、案情调查会议纪要等等 。
鉴定说明
即鉴定依据的说明 ， 如采用的定额、取费类别、材料价格、施工形象进度等等；对有争议部分的实质性问题 ， 根据送鉴材料、现场勘验记录和有关政策规定客观地评价当事人双方各自应承担的责任 。
鉴定结论
根据鉴定要求 ， 明确列出属于鉴定范围内的工程造价鉴定结论 ， 并列出适合各专业造价、单方造价、主要材料消耗量的鉴定造价汇总表 。
工程造价鉴定书(附件一)
这是工程造价鉴定最主要的附件 ， 应按专业分别提供 ， 如跨年度工程执行不同版本定额 ， 还应提供分年度的工程造价鉴定书 。
其它必要的附件 ， 如现场勘验的照片、勘验记录等等 。 二)文书的出具
正式鉴定文书用A4纸打印后装订成册 。 封面和鉴定报告的落款处加盖工程造价司法鉴定机构的印鉴；在工程造价鉴定书上加盖第一鉴定人、第二鉴定人和复核人的印鉴 。
正式鉴定文书一般一式四份 ， 分别由委托人、当事人双方、鉴定人各执一份 。
工程造价司法鉴定人执业时 ， 应履行“依法出庭参与诉讼”的义务 ， 这是法律规定的义务 ， 是诉讼活动的需要 ， 也是司法鉴定人支持自己出具的鉴定结论的需要 。
对工程造价司法鉴定人出庭的一般要求：
一)鉴定人应当按时出庭
二)应携带司法鉴定机构和司法鉴定人的资格证明 ， 开庭时 ， 应当出示 。
三)应携带已出具的有关司法鉴定报告及资料 。
四)由第一鉴定人负责应答审判人员的提问 ， 其口头表达应依法准确、客观公正、重点突出、观点明确 。
1、各阶段造价控制的重点及难点分析 。1.1 投资决策阶段 项目做出投资决策后 ， 首先控制造价的关键在于设计 ， 工程设计概算是否超投资估算在设计阶段的工程造价控制尤为重要 。 设计费仅占建设工程全寿命费用的1％ ， 但对工程造价的影响占75％以上 ， 设计人员多注重工程的功能而忽略了其费用 ， 所以要做到功能与费用的匹配 ， 即功效高 ， 费用低 ， 并控制在限额设计中 ， 具体控制方案如下；
①对设计控制出具的初步设计图纸、方案、设计概算进行经济估算及评价 ， 在此基础上推选出最佳设计方案 。
②确定设计方案后 ， 根据初步设计方案 ， 类似工程资料、现行概（预）算定额及现行计价文件 ， 现行人、材、机单价 ， 估算出工程造价 。
③审查设计概算是否超投资估算 ， 如超过10%以上 ， 应重新优化设计方案或重新审批投资估算 。 必须把设计概算控制在批准的限额设计估算内 ， 才能进行施工图设计 。
④设计阶段控制的初步难点及重点 ， 主要在于设计方案的设计深度 ， 是否满足初步设计概算的要求 ， 是否能估算出项目工程量指标 ， 是否列出材料、设备清单 ， 必须与设计委托方沟通 ， 落实设计深度 ， 达到设计概算要求 。
⑤计价的难点：在于类似项目工程造价指标的收集 ， 当地现场人、材、机单价数据的调查了解 。
⑥应做到工程内容和构成齐全 ， 计算合理 ， 不重复计算 ， 不提高或降低估算标准 ， 不漏项 ， 不少于工程造价 。
⑦应充分考虑拟建项目设计的技术参数和投资估算所采用的估算系数 ， 指标在质和量方面所综合的内容 ， 应遵循口径一致 。1.2 招投标阶段的控制的难点、重点： ①参与施工招、投标文件的审查 ， 对招标文件中涉及商务条款进行审核 ， 是否符合《招投标管理办法》规定 ， 是否与设计图纸格式一致；
②对委托方提供的工程量清单及拦标控制价进行审查 ， 是否符合《工程量清单规范》GB50500-2008规范要求；
③公开、公正、公平合理编制工程量清单及拦标控制价 。
1.3 竣工结算阶段的工程造价咨询造价控制难点、重点：


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