宅基地“小产权房”还能买吗？广州发文明确：一律不予确权登记( 四 )
五、工作步骤
“房地一体”确权登记发证由各区人民政府以“总登记”形式组织实施 ， 统一开展权籍调查、登记发证和成果汇交等工作 。 各区要制定具体的实施方案 ， 明确目标任务、职责分工、方法步骤、历史遗留问题处理原则、时间安排、经费保障和工作要求 ， 以区人民政府名义在本行政区域范围内发布“房地一体”不动产总登记通告 ， 明确总登记范围、时限、条件等要求 。
（一）前期准备阶段（2020年1月-2020年2月） 。
建立工作机制 ， 落实工作经费 ， 确定调查作业队伍 ， 开展宣传培训 。 开展前期资料收集 ， 确定调查范围 ， 编写技术设计书 ， 进行房屋预编号 ， 制作工作底图 ， 准备工作表册、调查工具等 。
（二）组织实施阶段（2020年3月- 2020年10月） 。
各区人民政府发布总登记通告 ， 明确总登记的范围、内容、时限以及历史遗留问题处理原则等 。 按照技术指南要求全面开展权籍调查工作 。 在农村地籍调查、不动产登记数据等成果的基础上 ， 开展农村房屋调查 ， 补充土地调查 ， 全面查清农村土地及房屋的位置、面积以及权属等基本情况 ， 形成满足“房地一体”确权登记发证要求的权籍调查成果 。 调查成果初步形成后 ， 由不动产登记机构进行预审 ， 对不动产权利人信息、权籍调查成果、登记事项等内容进行公告 ， 公告期不少于15个工作日（公告所需时间不计算在登记办理期限内） 。 公告无异议的 ， 根据调查成果制作并输出宗地图、房屋平面图等 ， 连同不动产登记申请书等材料一并交由权利人进行签章 。 不动产登记机构依法审核 ， 对符合登记发证条件的宅基地、集体建设用地使用权及地上房屋所有权予以确权登记并颁发不动产权证书 。
（三）验收总结阶段（2020年11月- 2020年12月） 。
建立农村权籍调查成果数据库 ， 对权籍调查成果进行检查、验收 。 在现有的不动产登记信息平台中办理“房地一体”确权登记 ， 做好登记成果数据汇交 ， 建立成果信息动态更新机制 ， 实现登记发证成果的数字化管理和信息化应用 。
做好与已有历史调查、确权档案资料的利用、衔接 ， 建立“房地一体”的农村宅基地与集体建设用地调查档案管理制度 。 工作结束后 ， 按统一规格和要求 ， 对成果资料进行整理、立卷、组卷、编目和归档等 。
对“房地一体”确权登记发证工作成果资料进行整理、检查及汇总 ， 并对本项工作组织实施中遇到的问题、困难和解决办法进行梳理 ， 形成工作总结 。
各区应于2020年11月底前完成成果资料的整理、质量检查和数据汇总工作 ， 并配合市规划和自然资源局对宅基地、集体建设用地确权及房屋的颁证成果资料开展检查和验收 ， 并于12月底前将成果汇交至省自然资源厅 。
六、技术路线
以满足“房地一体”确权登记发证工作为出发点 ， 充分利用农村地籍调查、不动产登记等数据成果 ， 依据国家有关调查规程和标准 ， 通过房地权属调查和测量 ， 补充、完善农村宅基地和集体建设用地及房屋的不动产权属调查材料和不动产测量图件 ， 为农村宅基地、集体建设用地及房屋确权登记发证提供依据 。 各区可因地制宜选择符合实际的权籍调查方法和技术路径 ， 同一地区可采用多种不同调查方法 ， 实现农村不动产权籍调查全覆盖 。 采用简易法开展房屋测量的 ， 在不动产登记簿和权属证书附记栏中注明“今后若有更高精度的测量成果 ， 以高精度数据为准” 。 申请人要求进行高精度测量并自行提供高精度测量成果的 ， 成果经审核通过后予以采用 。
七、预期成果
（一）纸质成果资料 。
1.技术方案（包括工作实施方案、技术设计书等）；
2.大比例尺测绘资料；
3.调查资料；
4.各级质量控制检查记录、检查报告、技术总结、工作总结、验收报告等 。
（二）电子成果数据 。
推荐阅读
- 美国|美国还能坚持多久？多国联手重拳出击抛美债，中国出手了1236亿
- 杠杆游戏|被京东“抛弃”，退市边缘挣扎！途牛还能“起死回生”吗？
- 小兽侠|2020.05.31猪价解析！生猪调运困难，市场再现抢货现象，还能涨吗
- 中国网|赵世勇的的烧钱战术下：斗米虚假宣传、欺诈用户投诉不断“钱袋子”还能撑多久？
- 中国网|烧钱战术下斗米虚假宣传、欺诈用户投诉不断 “钱袋子”还能撑多久？
- 向小田|定向增发这种策略在今年的市场上还能赚钱吗？
- 强势股|强势股补跌，大盘还能上攻2900吗？
- 『产权房』房价“能涨不能跌”？今年开始小产权房将全面消失？
- 『金徽酒』顶级大佬的无奈之举，除了金徽酒，他还能选谁呢？
- 『银行』地方监管要求本周五前上报“拼团”业务数据银行的“熟人经济”还能走多远？